Fastigheter måste underhållas. Det ska målas, bilas i betonggolvet, kök ska bytas ut, rör, ledningar, kablar, tak och grönytor måste tas om hand. För att fastighetens värde ska bevaras eller iallafall inte minska. Större underhåll kan dessutom bidra till en värdeökning t.ex. installation av solcellspaneler på taket.